Předseda OSMD Tomislav Šimeček i ministr Jiří Čunek se shodli na tom, že problematiku nájemního bydlení je nutné primárně řešit v oblasti legislativy.

"Ministerstvo pro místní rozvoj již vypracovalo a projednalo se zástupci majitelů domů návrh úpravy nájemních vztahů, který by měl být součástí nového občanského zákoníku. Nová úprava vztahů mezi nájemci a nájemníky spočívá především na nutnosti dohody obou smluvních stran," uvedl ministr Čunek a dále dodává: "Příprava nového občanského zákoníku je v působnosti ministerstva spravedlnosti, kam byl také pracovní návrh MMR jako podklad předán a již je zpracován v paragrafovaném znění."

Pokud jde o nároky na náhradu škody, které vznikly majitelům bytových domů v důsledku regulace nájemného, obě strany si na schůzce vyjasnily svá stanoviska. Dnešní jednání bylo prvním setkáním pana ministra se zástupci OSMD. "Příští setkání se uskuteční v horizontu dvou měsíců. Obě strany se dohodly na nutnosti průběžně si vyměnovat informace o uskutečněných krocích a případně si vzájemně doplnit názory o dalším postupu," uvedl ministr Čunek.

Ministerstvo pro místní rozvoj bude hledat způsoby, jak stanovit podklady pro budoucí metodiku, která by pomohla vyčíslit případnou výši kompenzace materiální škody v domech soukromých majitelů domů. Ke stejnému cíli směřuje také jednání pracovní skupiny, která byla počátkem ledna ustavena z iniciativy ministerstva pro místní rozvoj. Kromě jeho zástupců v ní působí zástupci ministerstva spravedlnosti, včetně Kanceláře vládního zmocněnce, ministerstva financí, poslanci a senátoři. Ministerstvo pro místní rozvoj navrhuje přizvat do této skupiny současného českého ombudsmana Otakara Motejla. Pracovní skupina řeší, zda a komu mohl vzniknout nárok na náhradu škody od státu, jaká by měla být metodika jejího výpočtu a jakým způsobem by stát mohl tyto nároky kompenzovat. Výsledky, které vzejdou z činnosti pracovní skupiny, budou sloužit pro další jednání na politické úrovni.

Případná dohoda s majiteli domů o mimosoudním vyrovnání či stažení žalob by byla technicky velmi obtížně uskutečnitelná, protože ji nelze realizovat se subjekty, které majitele domů zastupují při podání stížnosti u štrasburského soudu, ale musela by být uzavřena s každým majitelem jako stěžovatelem zvlášť.

Odbor komunikace MMR ČR, Staroměstské nám. 6, 110 15 Praha 1, tel.: 224 861 126, e-mail: tiskove@mmr.cz ; www.mmr.cz.

upraveno dne: 1. 03 2007, OVV