14. 1. 2009
Vláda projednala další postup při uplatňování snížené sazby daně z přidané hodnoty a při budoucím vymezení obsahu pojmu "sociální bydlení" pro účely aplikace snížené sazby daně.
Materiál předložily společně dva resorty - Ministerstvo pro místní rozvoj ČR a Ministerstvo
financí ČR. Jedná se o důsledek úspěšného jednání České republiky o dalším vývoji
daně z přidané hodnoty v rámci EU. V otázce bydlení ve vztahu k této dani je na
České republice, jak využije vymezený "evropský prostor" a jakým konkrétním
obsahem naplní pojmy, které na evropské úrovni nemají jednotnou definici.
"Časově nejaktuálnějším úkolem je budoucí využití snížené sazby DPH u tzv.
"služeb s vysokým podílem lidské práce". Členské země EU mají totiž možnost
aplikovat sníženou sazbu DPH na dvě až tři služby z výčtu služeb uvedených v příloze
K příslušné Směrnice. O využití těchto výjimek je nutné požádat Evropskou komisi
do 31. března 2006. Je proto nutné ve vládě projednat, zda Česká republika zažádá
o možnost aplikovat sníženou sazbu na "renovace a opravy soukromého bydlení".
Navrhuje se proto, aby o tomto kroku rozhodla vláda na základě návrhu Ministerstva
financí ČR předloženého do 28. února 2006," řekl ministr Radko Martínek.
Druhým, sice časově ne tak "horkým", avšak mediálně mimořádně sledovaným
a odborně velmi náročným úkolem je definice tzv. "sociálního bydlení"
pro účely výše daně po 1. lednu 2008 pro případ, že nebude prodloužena "plošná"
výjimka na veškeré stavební práce spojené s bydlením.
"Návrh obsahuje základní věcné vymezení pro budoucí definici "sociálního
bydlení", která bude muset být v takovém případě zapracována do zákona o dani
z přidané hodnoty s účinností od 1. ledna 2008. Zástupci Evropské komise potvrdili,
že vymezení pojmu "sociálního bydlení" pro účely snížené sazby této daně
je plně v kompetenci národní legislativy," přiblížil Martínek.
Ministři Martínek a Sobotka společně navrhují, aby pojem "sociální bydlení"
pro účel snížené sazby DPH zahrnoval tři okruhy bydlení:
- Stavby sloužící k ubytování osob ohrožených sociálním vyloučením
- což jsou např. dětské domovy, domovy důchodců, chráněné byty, azylové domy, týdenní
stacionáře apod.;
- Nájemní byty pořízené z veřejných prostředků nebo s jejich přímou
podporou - což jsou např. byty dotované Ministerstvem pro místní rozvoj nebo Státním
fondem rozvoje bydlení, popř. i byty postavené obcí bez státní dotace;
- Ostatní byty a rodinné domky, pokud celková podlahová plocha
bytů nepřesáhne stanovený limit - což by mohly být např. rodinné domky
do 150 m2 a byty do 90 m2.
S tímto vymezením souhlasí i Ministerstvo práce a sociálních věcí ČR a Ministerstvo
zahraničních věcí ČR, s nimiž byl návrh celého materiálu průběžně pracovně projednáván.
Radka Burketová
tisková mluvčí
Ministerstvo pro místní rozvoj ČR
upraveno dne: 15. 02 2006, Martin Opatrný