Nový stavební zákon má zjednodušit doposud komplikovaná stavební řízení. Zároveň však klade vyšší nároky na stavební úřady. Schválením tohoto nového právního předpisu tak dojde nejen ke zjednodušení, ale i k určitému zkvalitnění řízení.

"Klíčovým bodem k tomuto kroku je paragraf čtyři nového zákona. V něm jsou vymezeny stavby bez ohlášení, které potřebují mimo jiné územní souhlas. Stavby na ohlášení oproti tomu územní souhlas nepotřebují, ale potřebují souhlas souseda. Existuje tedy možnost sloučit územní řízení a stavební řízení. V zákoně je také obsažen institut veřejnoprávní smlouvy - čili smlouvy stavebníka se stavebním úřadem o tom, že stavbu provede takovým a takovým způsobem. To vše jsou věci, které stavební úřad zváží na základě požadavku stavebníka, vyhodnotí způsob, který je nejjednodušší a který vede nejkratší cestou k cíli. Klíčové je zde také to, že nový stavební zákon ukládá stavebním úřadům povinnost, že pokud je to možné, tak k tomuto cíli využijí pouze jedno rozhodnutí a že tedy už nebude následovat několik řízení za sebou," řekl k novému zákonu Martínek.

Důležitým bodem nového stavebního zákona je také vyhláška o projektové dokumentaci. Ta stanovuje náležitosti, které má mít projekt k územnímu řízení a jak má vypadat projekt ke stavebnímu povolení. Nově je tedy vyžadováno při stavebním povolení i předložení prováděcího projektu. To je důležité zejména z pohledu problému narušení staveb v důsledku značného množství sněhu. Zvláště u těchto projektů je důležité, aby investor předložil před zahájením stavby prováděcí projekt stavby.

Radka Burketová
tisková mluvčí
Ministerstvo pro místní rozvoj ČR

upraveno dne: 28. 02 2006, Martin Opatrný