12. 1. 2009
Pro všechny žadatele, kteří zahájí čerpání hypotečního úvěru po 31. lednu 2005, bude státní podpora nulová. UPOZORNĚNÍ! ZPRÁVA BYLA DOPLNĚNA O VYJÁDŘENÍ MINISTRA!
Hypoteční úvěry doznají po 31. lednu 2005 změn. Pro všechny žadatele, kteří zahájí
čerpání hypotečního úvěru po 31. lednu 2005, bude státní podpora nulová.
Snížení podpory na nulovou hodnotu bude rovněž provedeno u stávajících příjemců
podpory, u kterých po 31. lednu 2005 podle smlouvy o hypotečním úvěru dojde ke změně
běžné úrokové sazby banky.
Ke změně dochází v důsledku Nařízení vlády č. 249/2002 Sb., kterým se stanoví podmínky
poskytování příspěvků k hypotečnímu úvěru osobám mladším 36 let a nařízení vlády
č. 33/2004 Sb.. Ta Ministerstvu pro místní rozvoj ukládá za povinnost vždy k 1.únoru
příslušného roku zveřejnit průměrnou sazbu úroku za předchozí rok, vypočtenou dle
nařízení vlády a příslušných právních norem. Za rok 2004 tato průměrná úroková
sazba činí
4,92 % nebo 4,93% (dle příslušného nařízení vlády).
Lidé, kteří začnou čerpat hypoteční úvěr až od 1. 2. 2005 nebo později, nebudou
mít nárok na žádný státní příspěvek po dobu nejméně jednoho roku. Ti co začali hypotéku
čerpat před 1. únorem tohoto roku, budou státní podporu ve výši 1% čerpat po celou
dobu trvání uzavřené smlouvy.
Průměrnou sazbu úroku zveřejní Ministerstvo pro místní rozvoj ve veřejných informačních
prostředcích a v dálkově přístupném informačním systému. Úprava je prováděna vždy
k 1. únoru příslušného kalendářního roku a činí při průměrné sazbě úroku:
- 8 % a více 4 procentní body,
- nižší než 8 % a vyšší nebo rovné 7 % 3 procentní body,
- nižší než 7 % a vyšší nebo rovné 6 % 2 procentní body,
- nižší než 6 % a vyšší nebo rovné 5 % 1 procentní bod;
Je-li průměrná sazba úroku nižší než 5 %, příspěvek se neposkytuje.
"Před lety formulovaná politika státu směřující k podpoře hypoték stanovila
5% hranici úroků jako úroveň, do které bude stát dotovat úroky z úvěrů. Tzn. byla-li
úroková míra 8%, vykryl stát 3%. Výsledkem tak bylo, že klient zaplatil bance fakticky
5%. V loňském roce poklesla průměrná úroková míra pod 5%, ve smyslu příslušného
nařízení vlády proto již podpora nebude poskytována. Tzn. že cena úvěrů placená
reálně klienty zůstane beze změn. Nic se proto už nezhorší," dodává
ministr pro místní rozvoj Ing. Jiří Paroubek.
Veronika Skořepová
tisková mluvčí Ministerstva pro místní rozvoj