Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, umožňuje v odůvodněných případech zrušit regulační plán bez náhrady.

Případy, kdy lze regulační plán zrušit, se liší podle toho, zda je regulační plán pořízen z podnětu nebo na žádost. Proces i náležitosti obsahu návrhu na zrušení regulačního plánu jsou pro oba jeho typy stejné.

Zrušení regulačního plánu je vydáváno formou opatření obecné povahy. Musí mu předcházet projednání, které zahrnuje veřejné projednání a rozhodnutí o námitkách a vypořádání připomínek.

Návrh opatření obecné povahy ke zrušení regulačního plánu musí obsahovat „výrokovou“ část, ve které se uvede, že se regulační plán ruší, a odůvodnění opatření obecné povahy. Výroková část i odůvodnění opatření obecné povahy obsahují pouze textovou část.

Zpracování návrhu opatření obecné povahy, kterým se ruší regulační plán, nelze považovat za vybranou činnost ve výstavbě, proto tento návrh opatření obecné povahy může zpracovat pořizovatel. Účast autorizované osoby v celém procesu (včetně veřejného projednání) není potřebná.