Od 1. ledna 2022 bude dle § 23 bodu 3. zákona č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování, sjednocena podmínka provozu uvedené živnosti jak pro již déle podnikající, tak pro začínající podnikatele. Bez doložení odbornosti tato živnost zaniká a další činnost realitního zprostředkování bez ní bude považována za neoprávněné podnikání. Což v případě vázané živnosti může být postiženo sankcí dle živnostenského zákona až do výše 750 tis. Kč.

Pokud byly doklady ke splnění odbornosti, u kterých existuje digitální verze daného dokumentu, zaslány příslušnému živnostenskému úřadu prostřednictvím datové schránky nebo elektronické podatelny před koncem roku, je podmínka doložení odbornosti považována za splněnou. Pokud je odbornost dokládána Osvědčením o získání profesní kvalifikace podle § 18 zákona č. 179/2006 Sb., o ověřování a uznávání výsledků dalšího vzdělávání, pro profesní kvalifikaci „Realitní zprostředkovatel (66-042-M), která se vydává pouze na státem předepsaných chráněných formulářích v listinné podobě, pak je možno před koncem roku 2021 splnit podmínku zasláním digitalizované podoby dokumentu (prostý scan) živnostenskému úřadu, a listinnou podobu doručit neprodleně poté, pokud byla předána k poštovní službě prokazatelně před koncem roku 2021.