29. 4. 2011
S koncem měsíce dubna proběhne další aktualizace dat Mapy nájemného připravované Ministerstvem pro místní rozvoj ČR. Do informační databáze znovu přibudou nejen data založená na znaleckých posudcích, ale i na konkrétních smlouvách, které poskytli nájemníci i pronajimatelé například z Třince či České Lípy.
Databáze údajů Ministerstva pro místní rozvoj ČR je volně přístupná na webových stránkách
www.mmr.cz/mapanajemneho. Jde o orientační pomůcku, která má za cíl shromáždit údaje o výši nájemného v České republice v sídlech nad 2 000 obyvatel, v nichž k 1. lednu 2011 skončila účinnost zákona č. 107/2006 Sb., O jednostranném zvyšování nájmů.
„Opakovaně připomínáme, že nejde o nástroj určený pro soudy, ale naopak pro nejširší veřejnost, která s jeho pomocí může získat lepší podklady pro vyjednávání o nové výši nájemného,“ řekl Kamil Jankovský, ministr pro místní rozvoj.
Další změnou, kterou přinesl duben, je cenová mapa připravovaná Asociací realitních kanceláří. Vzhledem k rozdílným metodikám i sbíraným datům nejde o konkurenční projekt. „My vítáme takové aktivity, protože pomáhají narovnat trh deformovaný dlouholetou regulací nájemného. Čím víc informací z rozličných orientačních pomůcek budou mít nájemníci i pronajimatelé k dispozici, tím lépe pro všechny zúčastněné,“ uvedl ministr Kamil Jankovský. Doposud klidný průběh přechodu na smluvní nájemné potvrzují i údaje od Sdružení nájemníků. Podle SON dospěl do podatelny soudu zatím méně než jeden případ z tisíce možných a v žádném z nich zatím nebylo nařízeno soudní jednání.
Poznámky pro média
Ministerstvo pro místní rozvoj ČR (MMR) patří do systému ústředních orgánů státní správy České republiky v oblastech, vymezených příslušnými právními dokumenty. Objemem svých pravomocí, kompetencí a odpovědností za správu finančních prostředků hraje ve státní správě významnou roli. Ministerstvo bylo zřízeno s účinností od 1. listopadu 1996 a je ústředním orgánem státní správy ve věcech: regionální politiky, politiky bydlení, rozvoje domovního a bytového fondu, nájmu bytů a nebytových prostor, územního plánování, stavebního řádu, vyvlastnění, investiční politiky, cestovního ruchu, pohřebnictví. MMR také vykonává roli Národního orgánu pro koordinaci (NOK) pro čerpání finančních prostředků z fondů Evropské unie (EU).
Mapa nájemného je unikátní online databází (
www.mmr.cz/mapanajemneho), která shrne údaje o výši nájemného v České republice. Na úvodní vytvoření databázové infrastruktury naváže fáze sběru dat, která je primárně zaměřena na sídla nad 2 000 obyvatel, v nichž k 1. lednu 2011 skončila účinnost zákona 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájmů. U všech sídel budou zohledňovány: staří a technický stav domu, technologie výstavby domu, technický stav bytu a velikost bytu. Pro sídla nad 10 tisíc obyvatel přibude ještě poloha domu v rámci aglomerace. Pro každou z těchto charakteristik má Mapa nájemného tři různé kategorie.