Účastníci dražby
Dražebník je povinen každému, kdo se chce zapsat do dražby a prokáže, že splňuje podmínky účastníka dražby, umožnit dražit. Jaké jsou podmínky, které musí zájemce o dražbu splnit?
Nejdříve musí dražebníkovi prokázat, že složil předepsaným způsobem dražební jistotu (byla-li požadována). Současně musí splňovat podmínky účastníka dražby, které jsou uvedeny v ustanovení § 3 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách (dále zákon). Toto ustanovení negativně vymezuje, kdo se dražby účastnit nesmí. Jedná se zejména o osoby, na jejichž majetek byl prohlášen konkurs nebo byl návrh na prohlášení konkursu zamítnut pro nedostatek majetku. Dále ohledně jejichž majetku bylo opětovně potvrzeno nucené vyrovnání. a to po dobu tří let od zrušení konkursu, jeho zamítnutí pro nedostatek majetku nebo od skončení nuceného vyrovnání. Dále se opakované dražby nesmí zúčastnit vydražitel, který zmařil předcházející dražbu téhož předmětu dražby u téhož dražebníka.
Účastnit dražby se nesmí ani dražebník, statutární orgán dražebníka nebo osoba, která je členem tohoto statutárního orgánu, dále ani zaměstnanec dražebníka a licitátor. Je-li navrhovatelem dražby správce konkursní podstaty (insolvenční správce) nebo likvidátor, pak ani on ne. Zároveň se dražby nesmí účastnit osoba, která je ve vztahu k uvedeným osobám osobou blízkou, společníkem, osobou ovládanou nebo osobou, která s ní tvoří koncern. Zároveň nikdo nesmí za uvedené osoby dražit.
Nově je přípustná účast více účastníků dražby, kteří nabudou předmět dražby do společného vlastnictví. Tyto osoby však musí dražebníkovi předložit čestné prohlášení, ve kterém bude uvedeno, v jakém poměru budou nabývat předmět dražby a kdo bude oprávněnou osobou tyto účastníky na dražbě zastupovat (kdo bude činit nabídky). Na tomto prohlášení musí být podpisy všech společných účastníků ověřeny. V případě účasti manželů je vhodné požadovat písemné prohlášení, zda v případě vydražení budou nabývat předmět dražby do společného jmění manželů. Toto prohlášení může být součástí čestného prohlášení, které musí každý účastník dražby před dražbou podepsat (odevzdat dražebníkovi).
Účastní-li se dražby právnická osoba, měla by předložit originál nebo ověřenou kopii výpisu z obchodního rejstříku, kterou by si měl dražebník ponechat. Je to důležité zejména v případě dražby nemovitostí zapsaných v katastru nemovitostí, kdy tato osoba se stane vydražitelem. Dražebník v tomto případě zasílá potvrzení o nabytí vlastnictví i na příslušné katastrální pracoviště se žádostí zapsání nového vlastníka. Katastrální pracoviště však v těchto případech vyžaduje i výpis z obchodního rejstříku vydražitele – právnické osoby (většinou originál nebo ověřenou kopii ne starší než tři měsíce). Dražebník se tak vyhne následnému shánění tohoto výpisu.
Každý účastník dražby se může nechat na dražbě zastoupit. V tomto případě je nezbytné, aby tato osoba předložila dražebníkovi plnou moc, která bude mít ověřený podpis.
Každý účastník dražby musí předložit dražebníkovi čestné prohlášení, že není osobou vyloučenou z dražby a splnil podmínky pro svoji účast na ní. Většina dražebníků má toto čestné prohlášení před dražbou připravené a účastníci dražby jen vyplní identifikační údaje a podepíší ho. V této souvislosti je však třeba připomenout, že někteří dražebníci v případě nedobrovolné dražby zapomínají v čestném prohlášení rozšířit seznam osob vyloučených z dražby o dlužníka a jeho manžela, dále o osoby, které nesmějí nabývat vlastnictví k věcem, jejichž vlastníkem je dlužník a v případě dlužníka jako právnické osoby se pak dražby nesmí zúčastnit statutární orgán ani členové kontrolního orgánu. Zároveň nikdo nesmí dražit za uvedené osoby. Rozšíření o tyto osoby je uvedeno v ustanovení § 36 odst. 6 a odst. 7 zákona.
Lze jen doporučit, aby dražebník v případě, že čestné prohlášení předloží sám účastník dražby, zejména u nedobrovolné dražby pečlivě posoudil, zda toto prohlášení obsahuje všechny náležitosti dle zákona.