9. 1. 2009
Sněmovna poslední červnové úterý postoupila do druhého čtení vládní návrh stavebního zákona, který k uvedeným stavbám již nepožaduje stavební povolení. Rodinné domky do 150 metrů čtverečních a tří nadzemních podlaží bude zřejmě moci stavebník stavět jen na základě ohlášení. Papírování také ubude při dalších malých stavbách, jako například garážích nebo při přestavbách bytů.
"Od předlohy si slibujeme, že podpoří rozvoj regionů i výstavbu bytů. Cílem předloženého návrhu je zjednodušit, zpřehlednit a zkrátit postupy územního plánování a řízení podle stavebního zákona. Navrhujeme, aby zákon začal platit od 1. ledna 2007. Předkládaný návrh zákona je vůči platnému právnímu stavu revoluční. Nyní trvá příprava stavby včetně povolení mnohdy déle, než samotná realizace. Za hlavní přínos nového zákona považuji snížení administrativy, která zjednoduší přípravu a provedení staveb," řekl ministr pro místní rozvoj Radko Martínek.
Nový stavební zákon by měl stanovit pravidla pro výstavbu nejméně na stejně dlouhou dobu jako dosavadní stavební zákon. To znamená alespoň na dalších 20 až 30 let. Dosud se museli stavebníci přizpůsobovat administrativě s pravidly ze 60. let. Stavební řízení skládající se z několika správních kroků se táhlo měsíce. Předloha má nahradit dosud platný zákon z roku 1976, který už byl 24krát novelizován. Nová koncepce si vyžádala revizi více než 40 zákonů. K návrhu zákona se vyjádřilo 62 připomínkových míst, mezi něž patří ministerstva a odborné instituce.
Co by měl přinést nový stavební zákon:
- zjednoduší a zrychlí se příprava staveb
- odstraní se překrývání právních norem
- zjednoduší se a zkrátí postupy územního plánování a řízení
- kontrola nad prováděním staveb bude intenzivnější, což má umožnit jejich bezodkladné
- užívání
- vybrané stavby bude možné zahájit jen na ohlášení; jsou to například rodinné domky do 150 metrů čtverečních a tří nadzemních podlaží. Pokud úřad nevyzve investora do 30 dnů k doložení dalších dokladů, může začít stavět.
- měl by podpořit rozvoj regionů a obcí
- má pomoci rozmachu bytové výstavby a cestovního ruchu
- nová legislativa má usnadnit spolupráci veřejného a soukromého sektoru
- umístění staveb a stanovená trasa by měla být po schválení územního plánu nezpochybnitelná v dalších etapách realizace
- nově mají vzniknout autorizovaní inspektoři, kteří by povolovali menší stavby
- změní se podíl úhrady nákladů na územně plánovací dokumentaci mezi státním rozpočtem a rozpočtem územních samospráv
- obce by měly ušetřit asi třetinu peněz, ročně kolem 94 milionů Kč
- zákon by měl začít platit od 1. ledna 2007 na dalších 20 až 30 let
Radka Burketová
tisková mluvčí
Ministerstvo pro místní rozvoj ČR
upraveno dne: 30. 06 2005, Martin Opatrný