Nový stavební zákon

25.11.2016: Moderátorka Marcela Augustová se v pátečním pořadu Události věnovala novému stavebnímu zákonu.
Marcela AUGUSTOVÁ, moderátorka
--------------------
19:00 čas Událostí, vítejte u nich. Novela stavebního zákona podle Hospodářské komory neodstranila dlouhé schvalování větších projektů. Developeři o potřebná povolení usilují i 7 let. Ministerstvo pro místní rozvoj, které úpravu předložilo chce problém řešit později. Až přepracuje celý zákon od základu. Lidi z oboru ale upozorňují, že do té doby bude na trhu ubývat volných bytů. Téma odpoledne se šéfkou resortu probíral i premiér.

Michaela NOVÁKOVÁ, redaktorka
--------------------
Zarostlý kopec hned vedle nových bytových domů. I tady se už mělo stavět.

Martin VACHEK, výkonný ředitel, Daramis
--------------------
My se nacházíme v lokalitě, kde od roku 2012 usilujeme o výstavbu tří bytových domů a do dnešního, do dnešní doby se nám to nepodařilo. Nacházíme se v druhém kole získání územního rozhodnutí.

Michaela NOVÁKOVÁ, redaktorka
--------------------
Nejdříve tak tady začnou v roce 2018. Tedy 6 let poté co poprvé zažádali o povolení. A podobně to trvá i u ostatních projektů .

Martin VACHEK, výkonný ředitel, Daramis
--------------------
To co tady dnes stavíme, tak bylo připraveno před nějakými 5 až 7 roky. To znamená, že v roce 2016 přicházíme na trh s produktem, který byl připraven v roce 2010.

Michaela NOVÁKOVÁ, redaktorka
--------------------
Právě průtahy v procesu povolování staveb měla podle Hospodářské komory řešit novela zákona. Jenže nakonec podle ní nebude mít na délku řízení dopad téměř žádný.

Irena Bartoňová PÁLKOVÁ, viceprezidentka, Hospodářská komora ČR
--------------------
My bychom opravdu rádi, aby bylo jasné, do kdy bude to stavební povolení vydáno aby byla zastropována nějaká ta časová prodleva.

Michaela NOVÁKOVÁ, redaktorka
--------------------
Podle ministryně pro místní rozvoj je novel kompromisem. Problém má řešit až úplná změna zákona na které teď pracuje.

Karla ŠLECHTOVÁ, ministryně pro místní rozvoj /nestr. za ANO/
--------------------
Zde bych ráda zapojila všechny aktéry na trhu, to znamená developery, ale zároveň samozřejmě kraje, stavební úřady a všechny. Abychom si opravdu řekli, kde jsou problémy a co chceme systémově změnit.

Michaela NOVÁKOVÁ, redaktorka
--------------------
Nový zákon ale ministryně do konce svého funkčního období předložit nejspíš nestihne.

Martin KUPKA, místopředseda strany /ODS/
--------------------
Čekáme na to, že se podaří lépe zavádět ten systém jedněch  dveří, aby ten, kdo potřebuje tak mohl vstoupit jenom na jedno místo úřadu a tam by si zajistil ostatní stanoviska sám. Tak to ani tady bohužel nefunguje.

Michaela NOVÁKOVÁ, redaktorka
--------------------
Podle developerů ale průtahy ovlivňují trh už dnes. Rostou ceny a bytů je čím dál méně. Například do tohoto bytového domu se první lidé nastěhují nejdříve v létě příštího roku. I tak už jsou tu všechny byty téměř rozebrané. Volných jich tu zbývá jen 6 a podobně jsou na tom i projekty po celém hlavním městě. Volných bytů za poslední dva měsíce přibylo v Praze přesně 7. Celkem jich je 4 700. Například tato firma má momentálně 4 nové projekty, které by mohla začít stavět okamžitě. Jenže zatím musí čekat.

Štěpán HAVLAS, finanční ředitel, Finep
--------------------
Finanční náklady jsou samozřejmě jeden z nákladů, který je součástí té ceny pro toho koncového zákazníka. A v tomto ohledu to samozřejmě výstavbu prodražuje.

Michaela NOVÁKOVÁ, redaktorka
--------------------
Naopak usnadnit by měla novela výstavbu rodinných domů. Takové stavby budou potřebovat jen takzvané ohlášení. To by mělo být vyřízeno do 30 dnů. Michaela Nováková, Česká televize.