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1.29 Average apartment building prices in cr between 2003 and 2005 in relation to the municipal size category(czk/m2)

Region Municipal size category Number Purchase Appraisement Average  Average coefficient Average purchase price
of transfers price price dwell.size in m2 wastage in % of variation standard nonstandard year 2003 year 2004 year 2005
City of Prague Prague 1 4 2 053 1 661 5 142 73,0 45 x 2 053 i.d. i.d. -
  Prague 2-28 57 3 125 2 599 3 084 55,8 76 5 448 2 996 2 980 2 746 3 775
City of Prague - TOTAL 61 3 055 2 537 3 219 56,9 76 5 448 2 931 2 837 2 754 3 775
Central Bohemia < 1999 inhab.  98 642 744 2 330 51,3 118 522 718 941 409 522
  2000-9999 inhab. 75 1 097 816 4 873 60,0 90 1 553 908 1 370 831 1 183
  10000-49999 inhab. 95 1 529 1 278 4 334 56,2 72 1 855 1 167 1 659 1 469 1 296
  > 50000 inhab. 74 2 549 1 601 7 384 44,3 60 2 986 1 691 2 494 2 176 3 033
Central Bohemia - TOTAL 342 1 401 1 094 4 538 53,0 93 1 843 1 016 1 709 991 1 296
Southern Bohemia < 1999 inhab.  55 570 541 2 010 52,2 95 549 595 648 367 658
  2000-9999 inhab. 57 774 927 1 859 49,4 71 832 728 893 550 897
  10000-49999 inhab. 39 928 800 2 428 56,3 79 1 106 902 1 044 622 1 428
  > 50000 inhab. 59 1 747 1 330 2 930 58,6 83 2 182 1 404 1 903 1 150 2 070
Southern Bohemia - TOTAL 210 1 022 916 2 305 54,0 101 1 157 929 1 165 664 1 258
Pilsen < 1999 inhab.  33 463 513 2 179 53,1 71 453 478 573 296 463
  2000-9999 inhab. 26 826 801 2 096 57,1 121 787 833 1 283 734 400
  10000-49999 inhab. 11 1 062 1 278 1 889 56,5 58 1 432 851 798 480 1 349
  > 50000 inhab. 6 959 874 2 574 76,7 76 - 959 975 i.d. i.d.
Pilsen - TOTAL   76 713 751 2 140 56,8 101 640 755 870 536 730
Karlovy Vary < 1999 inhab.  44 618 581 4 908 55,1 69 756 453 561 718 621
  2000-9999 inhab. 40 814 873 3 310 50,6 100 772 848 1 046 622 673
  10000-49999 inhab. 113 1 286 1 089 4 179 49,5 66 1 532 996 1 408 982 1 480
  > 50000 inhab. 65 1 530 1 114 4 131 57,1 88 2 125 1 352 1 925 674 1 794
Karlovy Vary - TOTAL   262 1 162 977 4 157 52,5 86 1 334 1 021 1 299 807 1 362
Ústí  < 1999 inhab.  31 578 552 1 957 59,3 133 715 512 488 313 755
  2000-9999 inhab. 40 598 632 1 798 64,2 67 685 539 637 578 585
  10000-49999 inhab. 126 1 029 1 108 2 732 59,8 79 1 196 892 1 029 773 1 158
  > 50000 inhab. 87 741 649 2 042 61,3 62 728 743 684 768 758
Ústí - TOTAL    284 831 840 2 304 60,8 83 997 746 824 704 918
Liberec < 1999 inhab.  13 483 695 2 726 53,2 109 344 569 570 184 574
  2000-9999 inhab. 30 780 712 2 683 59,9 80 886 747 703 733 905
  10000-49999 inhab. 10 635 575 2 773 70,9 55 1 069 587 610 251 933
  > 50000 inhab. 11 724 965 3 049 66,6 72 1 064 649 1 377 361 519
Liberec TOTAL    64 687 731 2 769 61,4 81 741 671 740 523 743
Hradec Králové < 1999 inhab.  51 622 717 2 176 49,5 143 570 672 1 158 302 626
  2000-9999 inhab. 89 867 842 1 922 53,3 74 966 706 1 079 570 931
  10000-49999 inhab. 32 1 050 909 3 279 58,8 91 1 897 855 1 150 474 1 427
  > 50000 inhab. 6 994 1 021 4 263 68,2 71 - 994 995 i.d. i.d.
Hradec Králové - TOTAL 178 834 824 2 318 53,7 95 916 757 1 109 468 915
Pardubice  < 1999 inhab.  9 1 162 817 1 412 48,8 64 936 1 275 i.d. i.d. 1 246
  2000-9999 inhab. 14 1 083 990 1 869 54,0 107 2 717 810 1 369 980 879
  10000-49999 inhab. 11 788 1 118 2 327 50,2 64 488 855 931 695 758
  > 50000 inhab. 10 1 447 708 1 985 54,3 75 1 193 1 556 2 282 1 175 1 497
Pardubice - TOTAL    44 1 108 923 1 916 52,1 84 1 280 1 057 1 307 959 1 095
Highland < 1999 inhab.  20 535 665 1 905 56,9 93 523 544 473 808 465
  2000-9999 inhab. 20 744 700 3 135 49,7 76 1 067 422 623 757 927
  10000-49999 inhab. 17 1 151 1 338 2 507 45,8 71 1 491 1 047 855 477 1 472
  > 50000 inhab. 8 1 457 1 506 2 745 53,8 102 4 470 1 027 i.d. 718 2 622
Highland - TOTAL   65 874 955 2 544 51,4 94 1 099 751 655 717 1 122
Southern Moravia < 1999 inhab.  14 848 781 1 611 39,6 65 980 672 928 1 167 513
  2000-9999 inhab. 75 1 819 1 427 4 563 42,6 66 2 276 1 170 1 770 1 386 2 307
  10000-49999 inhab. 19 1 871 1 803 3 499 48,3 41 2 049 1 201 1 619 2 119 2 249
  > 50000 inhab. 73 1 992 1 739 2 871 56,2 67 - 1 992 1 899 2 081 1 982
Southern Moravia - TOTAL 181 1 819 1 542 3 541 48,4 67 2 070 1 671 1 724 1 746 1 989
Olomouc  < 1999 inhab.  24 568 512 2 160 48,6 64 544 588 635 438 557
  2000-9999 inhab. 22 833 869 3 017 46,2 73 1 110 499 972 731 622
  10000-49999 inhab. 55 886 783 2 457 61,6 83 1 076 786 1 271 574 769
  > 50000 inhab. 14 1 695 1 438 4 215 54,4 62 1 663 1 704 1 472 1 816 1 763
Olomouc - TOTAL    115 908 823 2 716 55,1 84 994 853 1 067 719 871
Zlín  < 1999 inhab.  5 1 069 1 059 1 490 53,0 46 1 346 999 1 266 i.d. i.d.
  2000-9999 inhab. 21 846 934 2 163 51,9 61 605 994 1 403 508 948
  10000-49999 inhab. 14 1 221 1 364 3 692 56,0 56 1 269 1 208 1 507 1 677 536
  > 50000 inhab. 13 1 368 1 407 2 001 58,5 88 1 570 1 243 3 070 625 1 091
Zlín - TOTAL    53 1 094 1 175 2 464 54,7 72 1 050 1 115 1 761 814 898
Moravia-Silesia < 1999 inhab.  19 639 745 2 229 42,2 70 647 625 527 794 633
  2000-9999 inhab. 51 612 811 3 064 50,1 73 604 625 700 392 789
  10000-49999 inhab. 67 877 817 3 627 48,0 54 904 830 1 021 748 847
  > 50000 inhab. 93 1 094 1 030 2 933 55,1 84 1 257 970 1 157 978 1 040
Moravia-Silesia TOTAL 230 886 896 3 106 50,9 80 915 850 1 002 724 866
TOTAL CR   2 165 1 140 1 021 3 130 54,1 97 1 279 1 045 1 295 875 1 197

Source: Monitored real estate prices 2003 - 2005, CZSO 2006